当雄| 沙雅| 龙凤| 修武| 华山| 沿滩| 惠水| 呼兰| 镇原| 兰坪| 铜川| 仁寿| 轮台| 天峨| 闻喜| 剑河| 宝丰| 汉川| 旺苍| 开封县| 巩义| 汉川| 大同县| 北京| 兰溪| 梅里斯| 来凤| 烈山| 户县| 蒲城| 丰县| 盐田| 柳江| 韶山| 大化| 寿宁| 义县| 电白| 八一镇| 洛阳| 沙湾| 句容| 瓦房店| 莫力达瓦| 大竹| 岳阳县| 玉树| 桐城| 皮山| 哈巴河| 黑河| 柯坪| 乌伊岭| 麦积| 双江| 雅安| 武安| 云集镇| 邹城| 松江| 新乡| 麻山| 保亭| 库尔勒| 尼勒克| 临江| 平塘| 辉南| 同德| 靖州| 滑县| 巧家| 八达岭| 鄱阳| 西乌珠穆沁旗| 铅山| 六枝| 尼勒克| 台中县| 会东| 吴江| 开化| 莎车| 同安| 太原| 仪征| 尉犁| 辽阳市| 惠来| 舒兰| 巴林左旗| 伊川| 安图| 大龙山镇| 万载| 马边| 遵化| 屯昌| 水富| 青田| 团风| 玉树| 顺德| 郎溪| 理塘| 长葛| 平遥| 大兴| 湄潭| 江川| 威海| 巴南| 沽源| 灵宝| 进贤| 江宁| 昆山| 清水河| 剑河| 伊春| 榆社| 东莞| 湖北| 惠安| 阳原| 靖边| 华池| 辽阳县| 渭南| 孟州| 江夏| 稻城| 神木| 山海关| 运城| 邢台| 松江| 上犹| 安县| 盐都| 彬县| 肃宁| 萍乡| 柳江| 岚县| 和政| 宁远| 饶阳| 咸宁| 沙湾| 太谷| 宜昌| 巴林右旗| 普宁| 汉南| 镇江| 阿荣旗| 固安| 兰西| 新乡| 西平| 益阳| 阆中| 察布查尔

2018-06-22 08:02 来源:红网

  

  百度贵州省妇联主席杨玲在会上对女企业家和协会提出了希望,希望女企业家们要志存高远,争做敢于担当的时代楷模,要贯彻落实省委省政府对经济社会发展的战略部署,适应新常态下经济发展的新形势,抢抓机遇,迎难而上;要主动参与,争当脱贫攻坚的生力军,要求各级妇联组织和女性社会组织要充分发挥自身特点和优势,主动参与“乡村振兴巾帼行动”,团结和动员更多的妇女为打赢脱贫攻坚战发挥“半边天”作用;希望协会强化服务,搭建合作交流创新发展的平台,引导更多的女企业家在经济建设中做出新的贡献。从历史角度看,《宣言》是给出了“愿景”的文献,随着时代和实践的发展才显现出它非常重要的历史性价值。

加强纪律教育,通过“用身边事教育身边人”,督促党员干部不断向廉洁自律的高标准看齐。官渡区“两新”党工委书记王芳说,十九大报告指出,党政军民学,东西南北中,党是领导一切的。

    马雷克·赫鲁贝克积极评价中国监察全覆盖的做法,“从很多国家的发展历史来看,小蛀虫的危害并不比大蛀虫小。党中央对国家监察立法工作高度重视,习近平总书记在党的十八届六中全会和十八届中央纪委五次、六次、七次全会上均提出明确要求。

  一要准确把握党委会工作方法的针对性,增强全局意识。通过制定《监督执纪监察工作试行办法》等“四项制度”,完善问题线索排查机制,抓紧开展处置工作。

(冷葆青)

  ”“基层干部纪律松弛,正暴露出约束监督的乏力。

  这是恩格斯把马克思主义基本原理与波兰的具体国情相结合,正确指导无产阶级革命实践的典型范例。1月2日一早,官渡区“两新”党工委一行来到云南盛达实业集团有限公司,跟盛达集团党委书记黄双朝再次探讨如何做实非公企业党建。

  有的贪污侵占,主要表现为部分农村党员干部挪用、侵占农村集体“三资”等行为。

    俄罗斯科学院远东研究所政治研究与预测中心主任安德烈·维诺格拉多夫表示:“腐败对国家的破坏性极大,中国共产党和政府始终保持高度清醒,并坚决与这种消极的社会现象作长期不妥协的斗争。这次在重庆代表团的讲话中,总书记提出4个“要”,将风清气正政治生态的形成路径阐释得鞭辟入里,特别是关于抓住“关键少数”、形成“头雁效应”的要求,切中要害,发人深省。

  落实习近平总书记关于抓督察问效、抓改革落实的重要指示,专门制定了2017年重点改革任务清单、重点改革制度文件清单、改革落实工作台账以及专项统计制度。

  百度当然,170年后重读《宣言》,强调《宣言》的生命力,不是说《宣言》中一切论述是万能且放之四海而皆准的真理,相反,强调《宣言》生命力,恰恰是指《宣言》为我们提供的一套理解世界的方法。

  监察法把党的十八大以来在推进党风廉政建设和反腐败斗争中形成的新理念、新举措、新经验以法律形式确定下来,明确了国家监察工作的一系列重大问题,规定了监察机关的职能定位、监察范围、监察职责、监察权限、监察程序、对监察机关和监察人员的监督等重要内容,用留置取代“两规”措施,并规定严格的程序,有利于解决长期困扰我们的法治难题,巩固国家监察体制改革的成果,创新和完善国家监察制度,保障反腐败工作在法治轨道上行稳致远。”习近平总书记在参加十三届全国人大一次会议重庆代表团审议时强调,要加强教育引导,注重破立并举,抓住“关键少数”,推动各级领导干部自觉担当领导责任和示范责任,把自己摆进去、把思想摆进去、把工作摆进去,形成“头雁效应”。

  百度 百度 百度

  

 
责编:
安徽网
新闻中心
您的位置:安徽网首页 ? 新闻中心 ? 房产 ?

百度 中国这几年反腐败的重要特色之一就是既有高官因腐败被抓,也有众多基层腐败人员被揪出来,这是对整个公务系统进行全方位有效的治理。

面对“日新月异”的房价,房屋买卖几乎成了商品交易的诚信“黑洞”,一房二卖、一房多卖屡见不鲜。对于此类纠纷,很多人都直觉认为:先买房人享有优先购房权,后买房人的合同应无效。但市二中院日前表示:这还真不一定,房屋买卖不讲究先来后到。

九成案件系二手房交易

法院统计发现,95%以上的“一房二卖”案件由二手房交易引发,原因在于二手房交易周期长,在这一过程中,房价有可能出现大幅上涨,卖房人出现后悔心理,认为即使赔偿先买房人定金,再卖房仍有赚头。

因此,此类案件原告几乎全是先买房人,对于诉求,有的先买房人要求确认卖房人与后买房人签订的合同无效,继续履行与自己签订的合同,交付房屋;有的是要求解除合同,要求卖房人返还购房款并支付包括房屋涨价损失在内的巨额违约赔偿。“要钱”和“要房”所占比例相当,大致各占50%。

此外,法官分析认为,目前“一房二卖”的情况,卖房人违约成本较低。因为我国民事案件中的违约金仅以补偿守约方的实际损失为限,合同约定的违约金过分高于实际损失的当事人可以申请法院调整减少。因此,在卖房人“一房二卖”构成违约的情况下,法院往往仅判决其向买房人支付与房屋差价损失相当的违约赔偿,相当于卖房人把“多卖的钱”赔了出去。因此很多情况下,卖房人可能并没有遭受与守约相比额外的利益损失或者惩罚。

谁先过户房产归谁

后买房人的合同是否能被法院认定无效呢?

法官介绍,大多数案件中,后买房人对卖房人“一房二卖”的行为不知情,属于善意第三人。而在个案审判中,法院既有把房屋判给先买房人的,也有把房屋判给后买房人的,并非单纯根据“先来后到”的合同签订顺序确定房屋的归属。

根据最高法院、市高级法院相关的规定,司法实践形成的“一房二卖”纠纷物权保护顺位规则为:已经办理房屋所有权转移登记的,办理登记的买受人权利优先;均未办理房屋所有权转移登记但已交付房屋的,实际合法占有房屋的买受人权利优先;既未办理房屋所有权转移登记亦未交付房屋的,应当综合实际支付购房款等合同的履行情况、合同订立先后等因素,公平合理予以确定;后买房人在签订合同时知道或者应当知道房屋已被其他人购买的而恶意办理登记的,权利不得优先于先买房人。

预告登记制度能保住房子

法官提示买房人:善用预告登记制度。当事人签订买卖房屋合同后,无法立即办理产权转移登记的,可以申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。因此,预告登记能够排除卖房人将房屋过户给其他人的可能,保障买房人将来实现物权。

买房人还应注意审查房屋的权利状态,查明房屋是否存在抵押、共有权人是否同意出售、是否存在诉讼或法院查封等权利受限情况;并实际勘察房屋实际占有使用情况,注意查看房屋是否被他人占用、是否出租甚至是否存在他人户口。这样做,不但能够排查房屋的权利瑕疵等风险隐患,还能够表明尽到合理注意义务,是善意、真实的购房人,维权也会有更大的胜诉可能。

原标题:一房二卖不讲究先来后到 九成案件系二手房交易
责任编辑:解寅
文章关键词: 一房多卖 二手房交易
手机安徽网 关于我们 广告服务 联系我们 友情链接 版权声明
百度